Коммерция на берегу моря!

Арт. 108705931 Продаётся коммерческий объект на первой береговой линии – апартаменты + летнее кафе, по адресу Крым, г. Алушта, ул. Набережная.
Общая продаваемая площадь: 108.6 кв.м.
Документы: Право собственности на нежилое здание, участок по договору аренды.
Двухэтажное нежилое здание + терраса на третьем этаже:- Площадь: 43.6 кв.м. (два апартамента)- Год постройки: 2015 г..
Нежилое здание (кухня)+оборудованная летняя площадка действующего кафе.
Земельный участок:- Площадь: 65 кв.м.- Категория: земли населённых пунктов.- Разрешённое использование: магазины.- Договор аренды: с 08.06.2018 на 49 лет.- Оплата аренды: 80 000 руб. в год.
Преимущества объекта:- Все коммуникации подключены:- Центральная вода и канализация- Электричество: 15 кВт, 3 фазы - на кухне. 15 кВт, 3 фазы - в апартаментах.На электричество, воду - установлены счётчики и заключены договора.
Состояние: - монолитное нежилое здание с косметическим ремонтом - два отдельных апартамента с сан узлами, балконами.-видовая терраса на 3 этаже - есть возможность построить ещё один этаж.- каркасная кухня полностью оборудована - действующее кафе.
Локация:- Расположение на первой береговой линии набережной в Рабочем уголке - великолепный пляж- Отличная логистика
Такие объекты очень редко выходят на рынок - аналогов нет.Это шикарное предложение коммерческой недвижимости на Южном Берегу Крыма!
Кадастровый номер здания: 90:15:010109:695Кадастровый номер участка: 90:15:010109:756
Звоните, смотрите, покупайте!
#8852562#


Общая стоимость: 45000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/2
Агентам: Не звонить