Продажа нежилого здания в Алуште!

Арт. 108423341 Продаётся коммерческий объект – нежилое здание!

Объект расположен:Крым, г. Алушта, ул. Судакская.

Общая продаваемая площадь: 1 416,1 кв.м.+16,04 соток.


Документы: Право собственности на три здания, участок по договору аренды:

### 1. Нежилое здание, три этажа:
- Площадь: 1 164,3 кв.м.- Этажность: 4 этажа (включая подземный).- Год постройки: 1993.

### 2. Нежилое здание (гараж):
- Площадь: 191,3 кв.м.- Год постройки: 1975.

### 3. Нежилое здание (гараж):
- Площадь: 60,5 кв.м.- Год постройки: 1975.

### 4. Земельный участок:
- Площадь: 16,04 сотки- Категория: земли промышленности, транспорта, связи.- Разрешённое использование: - Деловое управление (4.1).- Обслуживание автотранспорта (4.9).- Договор аренды: с 18.09.2018 на 49 лет.- Оплата аренды: 23 700 руб. в год, отличная цена!

### Преимущества объекта:
- Все коммуникации подключены:- Центральная вода и канализация.- Центральный газ, автономное отопление - газовый котёл.- Электричество: 50 кВт, 3 фазы.На электричество, воду и газ - установлены счётчики и заключены договора.

### Состояние:
- Отапливаемое здание, без признаков сырости. - Бетонные перекрытия, стены ракушка.- Требуется перепланировка и ремонт под нового собственника.

### Локация:
- Расположение на второй линии, в 80 метрах от центральной Судакской улицы- Удобный доступ к Судакскому шоссе и улице Ленина, рядом с Судакским кольцом- Прямой выезд на г. Симферополь и г. Судак- Отличная логистика

### Возможные варианты использования:
- Производственные помещения- Склады- Автосервисы- Офисы и другие варианты

Такие объекты очень редко выходят на рынок. Это шикарное предложение коммерческой недвижимости на Южном Берегу Крыма!

### Звоните, смотрите, покупайте!
#8851963#


Общая стоимость: 75000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 3/3
Агентам: Не звонить